リノベnextマンション

朝起きても快適温度をキープ

この築34年のマンションでは、工事前と工事後に室内温度を計測しました。
寝室は、暖房を切ってわずか2時間後には無暖房の部屋と同じ室温に下がっていた改修前に比べ、改修後は夜暖房を切っても、朝まで16℃を保つことができました。

暖かな室内環境がいかに健康にとって重要かが、実証されつつあります。

国土交通省の支援を受け、平成26年度からスマートウェルネス住宅等推進事業により、住宅の断熱化が居住者の健康に与える影響を検証する調査が行われています。
実施事業者が、平成27年度までに得られた調査データに基づき、検証結果(室内環境と血圧など健康関連事象)の中間報告を行った一部です。

室内環境と血圧など健康関連事象

■国土交通省「住宅の断熱化と居住者の健康への影響に関する中間報告」より(一部・2017年1月13日現在)

工期20日間で暖かさを改善

プレカットした材料や省施工な部材を使用するので、近隣への騒音を極力抑えながら、20日間という短工期で、暖かくおしゃれな空間に生まれ変わります!(※モデルプランでの施工日数になります)

マンションに最適な断熱工事

構造に大きく手を入れることのできないマンションに、最適な非破壊の断熱工事を行います。樹脂サッシの内窓や、壁面の断熱ボードならびにウレタン注入工法、蓄熱する塗り壁、床には真空断熱パネルを敷きこみます。

断熱化による健康促進

北洲リフォームは、家族の命と健康を守るため、単に見た目をキレイにするだけのマンションリフォームではなく、インスペクションで建物の状態を把握し、暖かな空間へと生まれ変わらせます。

リノベnextマンションの特徴

特長1  暖かさと健康へのこだわり

家族が健康で快適な暮らしを送るためには、「室内間の温度差が少ないこと」が大切です。暖かく室内間の温度差の少ない家では、歩行数もアップし、健康的な生活を送ることができます。
また、温度差が少ないことは健康面にも大きな効果があります。ジメジメ感の無い、暖かく調湿性に優れた空間は、ダニや結露が発生しにくく、病気の発生リスクや疾病の改善率にも大きな違いが生まれます。
戸建住宅で断熱改修を数多く手がけてきた私たち北洲は、マンションにおいても暖かく快適な空間に生まれ変わらせることを第一に考えています。

室内が暖かいと健康寿命が長くなるのはなぜ?

●  日較差・室間温度差における歩行減少量

日較差・室間温度差における歩行減少量

●  高断熱住宅による健康改善効果

高断熱住宅による健康改善効果

居間において、1日の室温差が10℃あると1,400歩/日分の歩数差が生まれます。さらに、居間〜トイレ間の室温差が10℃あると2,000歩/日分の歩数差に。暖かな家で暮らすことが、健康メリットにつながります。

※岩前篤教授「断熱性能と健康」日本建築学会 第40回 熱シンポジウム講演集より

特長2  家具やカーテンも含めた北洲らしいトータルコーディネート

建材流通業で60年の歴史を持つ北洲ならではのプロの目利きで世界各国から直輸入された“本物”の材料が、日々の暮らしを豊かに彩ってくれます。経験豊富な有資格の女性プランナーが照明や家具・カーテンまでトータルにコーディネートし、理想の暮らしを叶えます。

特長3  近隣に配慮した静かで短期間の工事

大きく構造に手を入れることのできないマンションに最適な断熱工事を行います。壁はウレタン断熱材を内側から注入する工法と、断熱ボードを施工する2つの工法を組み合わせ、床には真空断熱パネルを敷きこみます。プレカットされた材料を使用するので近隣への騒音を極力抑えた施工が可能です。

断熱

インスペクションをもとに、「断熱ボード張り」または「ウレタン注入工法」で断熱性能をアップさせます。

断熱ボード張り・ウレタン注入工法」

水廻り以外のフロアには、国内メーカーと共同開発した「真空断熱パネル」を敷きこみ、「ペルゴフロア」を施工。木質感溢れる上質な空間へと生まれ変わります。

真空断熱パネル・ペルゴフロア

内窓(樹脂サッシ)

断熱性能を室内からアップさせる「内窓」を全窓に設置します。内窓効果により、防音性も大幅に向上します。

内窓(樹脂サッシ)

部材・内装仕上げ

ペルゴフロア

ベルギー ユニリン社製の高耐久フロア。耐摩耗性と耐衝撃性に優れ、究極の木質感を兼ね備えています。無垢材と見紛うぬくもり溢れる床材です。

キズに強く
紫外線にも強い

衝撃にも
火や熱にも強い

汚れに強く
ワックスも不要

ペルゴフロア

エコナウォール25 / ビニールクロス

エコナウォール25は太陽熱や夜間冷気を蓄え利用するエコな塗り壁で、吸放湿性能にも優れ、冬の過乾燥や夏場のジメジメ感を低減します。

エコナウォール25 / ビニールクロス

アクセントウォール

パネリング / カラークロス

壁の一面にカラークロスを使用したアクセントウォールは、部屋の雰囲気を引き締めてくれます。木の心地よさを取り入れた板張りのアクセントにすることも可能です。

パネリング / カラークロス

モデルプラン

モデルプラン

断熱改修による暖かさの変化

工事前と工事後に無暖房の状態で室内温度を計測。暖かさにどの程度の変化が生じるか検証しました。

断熱改修による暖かさの変化

モデルプランの参考価格

占有面積70.98m2
7,098,000円(税別)
※1m2あたり100,000円

プラン内容

【水廻り】

ベーシックプラン

【照明】

多機能プラン

【家具】

ベーシックプラン

【カーテン】

ウィンドウトリートメントプラン

ご入居までの流れ

1 現地調査/ヒアリング

お困りごとやリノベーションで叶えたい暮らし方など、
当社の女性プランナーにお気軽にお話ください。

お客様の現在のお住まいを確認させて頂きながら、お困りごとやご要望などをお伺いします。「リノベーションでこんな暮らしを実現したい!」「こういう雰囲気のリビングに変えたい!」など、当社の女性プランナーに、まずはお気軽にご自身のリノベーションイメージをお伝えください。
具体的じゃなくても結構です!お客様のイメージをカタチにするのが、当社プランナーの仕事です。

中古マンションの購入をご検討されている方は、ぜひ我が社の不動産部門にご相談ください。リノベーションに最適な物件探しから、理想の暮らしを叶えるお手伝いを致します。

2 インスペクション(現場診断)

詳細調査で住宅の現況を正確に把握します。

詳細調査

図面だけに頼らない、
施工状況の確認。

マンションの下地組みは、図面だけでは判断できません。
ファイバースコープなどの機器も駆使しながら、既存壁の内部を
目視で確認して施工方法を判断します。

性能調査

計算による性能値ではなく
測定時のリアルな性能を把握

一定の条件下での各部屋の温度変化など、実測数値で性能を可視化します。サーモグラフィーカメラでは断熱欠損や熱橋部分も確認できるので、より精度の高い断熱改修が可能になります。

3 プラン・インテリアご提案

経験豊富な女性プランナーが、
お客様の理想を叶えるプランをご提案いたします。
プロのコーディネートにご期待ください。

3Dシミュレーションで分かりやすい!

3Dシミュレーションで分かりやすい!

プランが具体的になってきたら、図面を元に、実際に家具をおいた場合のレイアウトシミュレーションをご覧いただきます。空間の把握がしっかりとでき、理想の暮らしをより具体的にカタチにできます。

4 工事着工

施工性の高い材料を使用するので、
工事期間の短縮と近隣への騒音配慮の両方を叶える施工が可能です。

主にプレカットされた材料を使用するとともに、ノリやクギを使わないペルゴフロアなど施工性の高い材料の特性を生かした、施工の早さも大きな特長です。

5 ご入居・アフターサービス

家具やカーテンなどもコーディネートされているので、
工事後すぐにあなたらしい暮らしがスタートできます。
充実のアフターケアで生涯のお付き合いが始まります。

お引き渡し後の2カ月訪問、6カ月訪問の実施

暮らしはじめてからの、住まいの気づいた部分や気になる点はないか、担当者がお伺いさせていただきます。永く快適に住み継いでゆくために、些細なことでもお話し下さい。

お客様サポートチームによる安心のサポート体制

住まいのお困りごとをいつでも相談できるお客様専用窓口を設け、末永いお付き合いをさせていただきます。

24時間緊急対応サービス付[期間5年]

出張・作業料無料

お住まいのトラブルに対して、提携メンテナンス会社が24時間受付、駆けつけ、一次対応を致します。
*部品代はお客様負担となります。設備故障が原因の場合は、そのまま保証適用の上、二次対応いたします。

水廻り設備5年保証付

出張・作業料無料

部品代・機器代無料

キッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレに故障・不具合が発生した場合、無料で修理もしくは必要に応じて新品交換する保証付きです。